二零二五年度车库租赁合同及车位租赁纠纷解决机制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁合同及车位租赁纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁车库及车位信息

2.1车库及车位具体位置

2.2车库及车位面积

2.3车库及车位类型

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.车位使用规范

5.1车位使用时间

5.2车位使用限制

5.3车位使用注意事项

6.车位租赁纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决程序

6.3纠纷解决费用

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁车库及车位信息

2.1车库及车位具体位置

2.2车库及车位面积

2.3车库及车位类型

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.车位使用规范

5.1车位使用时间

5.2车位使用限制

5.3车位使用注意事项

6.车位租赁纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决程序

6.3纠纷解决费用

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.1合同变更程序

7.1.1任何一方提议变更合同条款时，应提前30日以书面形式通知对方。

7.1.2双方应就变更事项进行协商，并在达成一致意见后，以书面形式签订变更协议。

7.1.3变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。

7.2合同解除条件

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.2双方协商一致，决定解除合同；

7.2.3出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用；

7.2.4租赁方违反合同约定，严重损害出租方权益。

7.3合同解除程序

7.3.1一方提出解除合同要求时，应以书面形式通知对方。

7.3.2接到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除合同。

7.3.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务。

7.3.4解除合同协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2出租方未按时提供符合合同约定的车库及车位；

8.1.3租赁方擅自改变车库及车位的用途；

8.1.4出租方未履行合同约定的维修义务；

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未履行部分租金的20%；

8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；

8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除所产生的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

12.2通知方式

12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；

12.2.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送，以收到通知之日为送达日。

12.3合同附件

12.3.1车库及车位平面