学院门面房房屋租赁合同8篇.docx

学院门面房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________学院的门面房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。为明确双方的权利义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________学院门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金______元人民币。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及学院的相关规定，不得从事扰乱学院秩序、损害学院形象的活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常的维护工作。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

3.甲方应尊重乙方的经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并进行正常的经营活动。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法租赁门面房若干间，乙方有意租赁甲方的门面房进行经营或其他合法活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于__________________的门面房出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰和使用，但不得改变房屋的主体结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规以及学院的相关规定，不得从事违法活动。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照或许可。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元人民币。

2.乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，应向甲方支付违约金______元人民币，并承担由此产生的一切法律责任。

八、争议解决