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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年生态型厂房租赁与设备维护合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房概况

2.2设备清单及状况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3押金及退还

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.设备维护及保养

5.1设备维护责任

5.2设备保养责任

5.3维护保养费用

6.租赁期间的维修责任

6.1厂房维修责任

6.2设备维修责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付

7.2退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2变更合同程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同程序

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁清单

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同语言

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

乙方：房地产有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房概况

租赁厂房位于省市区路号，建筑面积为1000平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，土地使用年限为50年，土地性质为工业用地。

2.2设备清单及状况

1.机床：5台，状况良好，能正常使用；

2.打包机：3台，状况良好，能正常使用；

3.仓库货架：10组，状况良好，能正常使用；

4.空调：5台，状况良好，能正常使用。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月人民币10万元，每月支付一次，支付日期为每月的25日。

3.3押金及退还

甲方需支付给乙方押金人民币5万元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应无息退还押金。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

甲方租赁厂房用于生产、加工、研发等业务。

4.2租赁限制

1.任何违法活动；

2.危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；

3.产生环境污染的活动。

5.设备维护及保养

5.1设备维护责任

甲方负责租赁期间设备的日常维护及保养，确保设备正常运行。

5.2设备保养责任

乙方负责租赁期间设备的定期保养，确保设备长期稳定运行。

5.3维护保养费用

设备维护及保养费用由甲方承担。

6.租赁期间的维修责任

6.1厂房维修责任

租赁期间厂房的维修责任由乙方承担，但甲方因自身原因造成的损坏除外。

6.2设备维修责任

租赁期间设备的维修责任由甲方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付

甲方需支付给乙方保证金人民币5万元，支付日期为合同签订之日。

7.2退还条件及程序

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应无息退还保证金。甲方应在合同终止后一个月内办理退还保证金手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金或押金；

（2）甲方未按约定用途使用租赁物；

（3）甲方未按约定进行设备维护和保养；

（4）甲方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的千分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定用途使用租赁物，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿由此造成的损失；

（3）甲方未按约定进行设备维护和保养，造成设备损坏或故障，甲方应承担维修费用及相应损失；

（4）甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）乙方未按时交付租赁物；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除合同程序

（1）一方