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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游休闲产业园区厂房租赁居间协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.2.承租方
1.3.居间方
2.租赁标的物
2.1.厂房名称及位置
2.2.厂房面积及结构
2.3.厂房配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款日期
4.4.逾期付款处理
5.租金调整
5.1.调整依据
5.2.调整时间
5.3.调整幅度
6.履约保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金缴纳方式
6.3.保证金退还条件
7.使用范围
7.1.厂房用途
7.2.使用限制
7.3.不得从事的活动
8.维修与保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
8.3.维修费用的承担
9.保险
9.1.险种
9.2.保险金额
9.3.保险费承担
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
10.3.居间方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.解除后的处理
13.合同生效
13.1.生效时间
13.2.生效条件
13.3.生效后履行义务
14.其他约定
14.1.合同附件
14.2.合同补充协议
14.3.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
名称：X有限公司
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方
名称：YYY商贸有限公司
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：139xxxx6666
1.3.居间方
名称：ZZZ房产经纪有限公司
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：137xxxx7777
2.租赁标的物
2.1.厂房名称及位置
名称：厂房
位置：省市区街道号
2.2.厂房面积及结构
面积：500平方米
结构：钢筋混凝土结构，单层厂房
2.3.厂房配套设施
1.水电供应
2.厕所
3.仓储空间
4.办公室
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
2028年12月31日
3.3.租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过两年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2.支付方式
每月租金于每月5日前支付，逾期未支付，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。
4.3.付款日期
每月5日
4.4.逾期付款处理
逾期付款超过7日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未付款项的10%。
5.租金调整
5.1.调整依据
根据国家相关政策及市场行情，租金可进行每年一次的调整。
5.2.调整时间
每年1月1日
5.3.调整幅度
调整幅度不超过上一年度租金的10%。
6.履约保证金
6.1.保证金金额
保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
6.2.保证金缴纳方式
承租方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金。
6.3.保证金退还条件
1.租赁期满，承租方按合同约定完成退租手续；
2.承租方无违约行为；
3.承租方支付完毕所有租金及费用。
7.使用范围
7.1.厂房用途
仅限于生产经营活动，不得从事与生产经营无关的活动。
7.2.使用限制
1.不得擅自改变厂房结构；
2.不得擅自增设或拆除任何设施；
3.不得存放易燃易爆物品；
4.不得影响相邻房屋的使用。
8.维修与保养
8.1.出租方责任
1.保持厂房及配套设施的完好，保证水、电、气等供应正常。
2.对厂房进行定期检查、维修和保养。
8.2.承租方责任
1.负责厂房内部设施的合理使用和保养。
2.因承租方使用不当造成的厂房及配套设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。
8.3.维修费用的承担
1.厂房及配套设施的正常维修费用由出租方承担。
2.因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
9.保险
9.1.险种
厂房及配套设施应投保财产保险，保险金额不低于厂房及配套设施的实际价值。
9.2.保险金额
保险金额为厂房及配套设施的实际价值
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