商铺租赁合同转租7篇.docx

商铺租赁合同转租7篇

篇1

甲方（转租方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXX

乙方（承租方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、转租事项

1.甲方同意将其租赁的商铺转租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方同意在转租期限内按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币（大写）XX元整，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：XX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇到法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在转租期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生及设施完好。乙方应配合甲方的检查工作。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施或公共部分；

（4）违反租赁合同约定。

2.违约金的数额为乙方在违约行为发生前三个月应支付的租金总额。如不足支付违约金，乙方应另行赔偿甲方损失。

3.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.甲方有权在乙方违约时采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方支付违约金并赔偿损失；

（3）解除租赁合同并要求乙方返还房屋。

篇2

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（受转租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方与出租方签订的商铺租赁合同，现甲方将商铺转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于的商铺转租给乙方，该商铺建筑面积为平方米。

2.甲方确保拥有该商铺的合法转租权，并承诺遵守出租方的相关规定。

二、转租期限

1.本合同自签订之日起生效，至年月日终止。

2.乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。租金每年支付一次，于每年的月日之前支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为年租金的千分之一（0.1%）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担在租赁期间内因使用该商铺而产生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。费用按实际发生额计算，由乙方直接向相关单位支付。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，如逾期缴纳，则应按日向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金为物业管理费的千分之一（0.1%）。

五、保证金的约定

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。保证金作为租赁期间内乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、商铺使用及维修养护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.在租赁期间内，乙方应负责对商铺进行维修保养，并承担相关费用。如有需要，甲方可以协助乙方进行维修保养工作。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变商铺的结构和功能，或违反其他合同规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同生效