最新房屋出租合同模板8篇.docx

最新房屋出租合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并承诺在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整需提前与甲方协商。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、水电费及物业管理费等相关费用

1.乙方应按时缴纳水电费及物业管理费等与房屋使用相关的费用。具体计费方式及收费标准以物业公司规定为准。

2.甲方在收取租金时，应一并收取乙方应支付的水电费及物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变计费方式或收费标准，如需调整需提前与甲方协商。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修需提前与甲方协商，并承担相关费用。

2.甲方应对房屋及附属设施进行定期维修维护，确保房屋的正常使用。具体维修维护责任以物业公司规定为准。

3.乙方在租赁期间内应注意安全使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏或安全事故的，由乙方承担全部责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定为准。

2.乙方在租赁期间内如擅自改变房屋结构或进行装修，需赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

3.甲方在收取租金时，如未能提供合法有效的发票或收据作为收款凭证，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定为准。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守物业公司的相关规定，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的行为。如有违反，乙方应承担全部责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

出租方（签字/盖章）：______

承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违约，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋打扫干净，确保房屋整洁、干净。

六、违约责任