存量买卖合同模板5篇.docx

存量买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋的具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号XX单元XX层XX室，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米（如需进一步了解房屋状况，乙方可以查阅甲方提供的房屋产权证复印件等相关证明文件）。

2.该房屋的所有权证证号为XX，国有土地使用权以出让方式获得。

第二条甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，保证该房屋没有产权纠纷，未被司法机关依法裁定、查封、扣押或采取其他保全措施，若发生与该房屋有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第三条乙方保证在办理房产交易手续时，按照有关规定如实提交有关证件、资料。

第四条双方协商确定该房屋的成交价为人民币（大写）XX元（￥XX元），乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币（大写）XX元（￥XX元）。

第五条乙方支付定金后，若甲方违约，需向乙方双倍返还定金；若乙方违约，甲方有权没收定金。

第六条甲方出售该房屋时，应当提供该房屋的土地使用权证等相关证明文件。乙方购买该房屋后，若需办理相关产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第七条甲方保证所售房屋没有使用权利上的瑕疵。如有关于该房屋的产权纠纷或债权债务纠纷概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第八条违约责任：甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元；若支付的违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应负责赔偿。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元；若支付的违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应负责赔偿。

第九条合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。变更后的合同内容需以书面形式体现，并由甲乙双方签字确认。

第十条合同终止：若发生不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方可以依法提起诉讼。

第十一条其他约定：

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：0987654321

鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为：XXXX。

二、房产交易价格

双方协商确定，该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

三、付款方式

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订本合同时向甲方支付全部房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

四、交付房产

甲方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方，并保证房产没有任何债权、债务纠纷。交付时，甲方应与乙方共同办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。

五、办理产权过户

乙方应在房产交付后尽快办理房屋产权过户手续，甲方应积极配合乙方完成相关手续。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此遭受的全部