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公寓主卧招租协议

1.合同背景

本协议由出租方[出租方姓名]（以下简称“甲方”）和承租方[承租方姓名]（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的公寓中的主卧进行租赁，双方达成以下协议。

2.租赁物件描述

主卧位于[公寓地址]，具体面积约为[主卧面积]平方米，配备基础家具和设备（如床、衣柜等）。乙方将租用该主卧作为其居住场所。

3.租期与租金

租期：本次租约从[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

租金：每月租金为[租金金额]元人民币，乙方应于每月的第一个工作日支付租金至甲方指定的银行账户。

4.押金与违约金

押金：乙方应当在签订本协议时一次性支付押金[押金金额]元人民币。租赁期满，如乙方没有违反本协议规定，甲方将如数返还押金。

违约金：如乙方未按照约定支付租金、违反本协议规定或损坏租赁物件，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金金额不足以弥补损失，乙方需支付额外费用。

5.使用权和维护责任

使用权：乙方在租赁期间拥有主卧的合法使用权，但不得将其转租或转借给任何第三方。

维护责任：乙方须维护主卧的清洁和整洁，保持室内卫生和环境安静。乙方应妥善使用和保管租赁物件，并承担任何由于使用不当或损坏导致的费用和责任。如有损坏，乙方应立即通知甲方并负责修复或赔偿。

6.违约责任

租金违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

纪律违约：如乙方发生不当行为影响公寓其他居民居住环境，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方无效改正，甲方有权解除合同。

其他违约：如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正并承担相应违约责任。

7.终止与解除

提前终止：乙方如需提前终止租赁合同，需提前[提前天数]天书面通知甲方，并支付额外的违约金。

解除权：任何一方如违反本协议的重要条款，对方有权解除合同并要求违约方支付相应违约金。

8.其他条款

争议解决：对于本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则提交至甲方所在地的仲裁机构解决。

合同变更：本协议的任何变更、补充需经双方书面协议，并签署相关的变更协议。

合同生效：本协议经双方签字盖章后生效，并取得法律效力。

甲方：________________日期：________________

乙方：________________日期：________________