二零二五版茶叶产业园区土地租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版茶叶产业园区土地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表或负责人

1.4乙方联系方式

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款期限

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用要求

6.土地租赁费用

6.1租金押金

6.2水电费

6.3物业管理费

6.4其他相关费用

7.土地交付及验收

7.1土地交付时间

7.2土地交付方式

7.3土地验收标准

7.4土地验收程序

8.土地使用变更

8.1土地使用变更条件

8.2土地使用变更程序

8.3土地使用变更费用

9.土地租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.3乙方法定代表或负责人：

第二条土地租赁基本信息

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：200平方米

2.3土地用途：茶叶种植及加工

2.4土地租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100,000元整

3.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

3.3付款期限：每年支付一次，每次支付金额为100,000元

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价指数变化，经双方协商一致后进行调整

4.2调整频率：每三年调整一次

4.3调整计算方法：以调整前三年租金的平均值为基准，根据市场行情及物价指数变化进行调整

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围：乙方仅限于在甲方提供的土地上从事茶叶种植及加工活动

5.2土地使用限制：乙方不得改变土地用途，不得擅自建设永久性建筑物

5.3土地使用要求：乙方应保持土地整洁，不得污染环境，不得损害土地资源

第六条土地租赁费用

6.1租金押金：乙方需在签订合同时一次性支付租金押金人民币10,000元

6.2水电费：按实际使用量由乙方支付

6.3物业管理费：每月人民币500元，由乙方支付

6.4其他相关费用：包括土地租赁税费、绿化费等，由乙方支付

第七条土地交付及验收

7.1土地交付时间：甲方应在合同签订后30日内将土地交付乙方使用

7.2土地交付方式：甲方应将土地交付乙方使用，乙方应在收到土地后3日内进行验收

7.3土地验收标准：乙方应按照甲方提供的土地现状进行验收，如存在与约定不符的情况，应在验收时提出

7.4土地验收程序：乙方应在验收时填写《土地验收报告》，甲方应在收到报告后3日内予以确认

第八条土地使用变更

8.1土地使用变更条件：乙方如需变更土地使用用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更

8.2土地使用变更程序：乙方提出申请后，甲方应在收到申请之日起15日内予以答复。同意变更的，双方应签订变更协议，并按变更后的用途重新签订租赁合同

8.3土地使用变更费用：变更土地使用用途所需增加的费用，由乙方承担

第九条土地租赁合同解除

9.1.1甲方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定标准

9.1.2乙方未按约定支付租金或违反土地使用条件

9.1.3出现不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明解除原因

9.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应立即停止土地使用，并搬离土地；甲方应退还乙方已支付的租金押金，扣除乙方违约金后剩余部分

第十条违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约

10.2违约责任承担：