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艺术机构出租合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按本合同约定办理租赁物的退还手续。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。
五、租赁物的维修与保养
5.1租赁物在租赁期间内，甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养工作。
5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物平面图
2.租赁物现状照片
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状：____________________。
1.3丙方在本合同中作为乙方租赁服务的提供方，负责提供乙方租赁期间的物业管理、设施维护、安全保障等服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按本合同约定办理租赁物的退还手续。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。
4.3丙方负责监督乙方的使用行为，确保乙方按照约定使用租赁物。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方有责任确保租赁物处于良好状态，提供必要的服务以保障乙方的正常使用。
5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正。
5.3丙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲方和乙方。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，保障租赁物的安全与完好。
6.2甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。
6.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求丙方提供租赁物的现状报告。
七、乙方的违约责任与限制条款
7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额
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