房屋院子出租合同协议书8篇.docxVIP

房屋院子出租合同协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋及院子出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋及院子情况

1.甲方出租的房屋及院子位于，建筑面积为平方米，院子面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋及院子拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及院子返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋及院子的结构和用途。

2.乙方如需装修或改造房屋及院子，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及院子返还给甲方，并恢复原状。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期间内不得将房屋及院子转租或转让给他人。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并收回房屋及院子。

六、合同变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方在租赁期满前提前解除合同的，应支付甲方违约金元。

3.甲方在合同期满前提前解除合同的，应支付乙方违约金元。

4.双方协商一致的，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。

6.本合同其他条款对合同的变更和解除有特别约定的，从其约定。

篇2

甲方（出租方）：，身份证号码：。

乙方（承租方）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋院子出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，达成以下协议：

一、房屋院子基本情况

甲方出租给乙方的房屋院子位于，建筑面积为平方米，具体房屋格局和设施详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋院子。若乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。若因甲方原因未能出具收据，乙方有权要求甲方补开收据。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋院子并结清所有费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修与保养

1.日常维修和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.甲方提供给乙方的房屋院子应处于良好状态，若存在重大维修问题，甲方应及时通知乙方，并尽快进行维修。

3.因维修保养工作影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

六、房屋院子使用及管理

1.乙方应合理使用和爱护甲方提供的房屋院子，不得擅自改变房屋院子的结构和功能。

2.乙方不得将房屋院子用于违法活动或存放违法物品。

3.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生和秩序。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金超过一个月的；

（2）擅自改变房屋院子结构和功能的；

（3）违反物业管理规定或违法使用房屋院子的；

（4）其他严重损害甲方权益的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋院子超过一个月的；

（2）提供的房屋院子不符合约定标准或存在重大维修问题的；

（3）其他严重损害乙方权益的行为。