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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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冷库的合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.冷库基本信息

2.1冷库地址

2.2冷库面积

2.3冷库类型

2.4冷库设施设备

3.租赁事宜

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.使用规范

4.1冷库使用范围

4.2冷库使用时间

4.3冷库使用限制

4.4冷库维护责任

5.保管责任

5.1保管物品范围

5.2保管物品责任

5.3保管物品损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签期限

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：冷库设施设备清单

11.2附件二：租金支付明细表

11.3附件三：合同解除通知函

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件效力

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2025年[具体日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，即[起始日期]至[终止日期]。

第二条冷库基本信息

2.1冷库地址

甲方提供的冷库位于[具体地址]，具体地理位置为[详细地址]。

2.2冷库面积

冷库总面积为[具体面积]平方米，包含冷藏区域和冷冻区域。

2.3冷库类型

冷库为[具体类型]，适用于[适用物品描述]。

2.4冷库设施设备

冷库内配备有[具体设施设备列表]，包括但不限于[设施设备名称]。

第三条租赁事宜

3.1租赁期限

乙方同意租赁甲方提供的冷库，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金及支付方式

租金总额为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，如月付、季付或年付。

3.3租金调整机制

租金调整将根据市场行情和物价变动情况，在合同到期前[具体时间]内由双方协商确定。

第四条使用规范

4.1冷库使用范围

乙方仅限于在冷库内进行[具体使用范围]，不得用于其他用途。

4.2冷库使用时间

冷库的使用时间为[具体使用时间段]，如全天候或特定时间段。

4.3冷库使用限制

a)不得在冷库内进行任何违法活动；

b)不得擅自改动冷库内设施设备；

c)不得影响其他租户的正常使用。

第五条保管责任

5.1保管物品范围

乙方负责保管所有存放在冷库内的物品，包括但不限于[具体物品列表]。

5.2保管物品责任

甲方对冷库内的物品不承担保管责任，乙方应对其保管物品的安全负责。

5.3保管物品损坏赔偿

如因乙方保管不善导致物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

a)乙方未按时支付租金；

b)乙方违反使用规范；

c)乙方擅自改动冷库内设施设备；

d)甲方违反合同约定的义务。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任免除

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

a)合同约定的解除条件成就；

b)一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同目的不能实现。

8.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。

第九条合同续签

9.1续签条件

合同期满前，如双方均同意继续租赁，可进行合同续签。

9.2续签程序

续签合同应