二零二五年度房屋出售代理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋出售代理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2代理

1.3协议期限

1.4代理费用

1.5出售价格

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.协议双方信息

3.1出售方信息

3.2代理方信息

4.协议内容

4.1代理职责

4.2出售方义务

4.3代理费用支付方式

5.出售流程

5.1房屋挂牌

5.2潜客推荐

5.3看房安排

5.4成交确认

6.费用及佣金

6.1代理费用比例

6.2佣金计算方法

6.3佣金支付时间

7.法律法规遵守

7.1合同合法性

7.2法律适用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2代理方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同补充

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同附件

14.1房屋产权证明

14.2代理资质证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指本协议中出售方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

1.2代理：指本协议中代理方接受出售方委托，代理出售上述房屋的行为。

1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋成交并办理过户手续之日止。

1.4代理费用：代理费用为房屋成交价的[具体比例]%，由出售方支付。

1.5出售价格：房屋出售价格为[具体金额]元人民币。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，具体地理位置描述。

2.2房屋面积：房屋总建筑面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋用途：房屋用途为住宅，符合国家相关规定。

2.4房屋产权：房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.协议双方信息

3.1出售方信息：出售方全称为[出售方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系方式为[联系电话]。

3.2代理方信息：代理方全称为[代理方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系方式为[联系电话]。

4.协议内容

4.1代理职责：代理方负责寻找潜在买家，协助出售方与买家进行洽谈，促成房屋成交。

4.2出售方义务：出售方应配合代理方进行房屋展示，提供真实、准确的信息，并按照约定支付代理费用。

4.3代理费用支付方式：代理费用在房屋成交后一次性支付，由买方支付给代理方。

5.出售流程

5.1房屋挂牌：代理方负责将房屋信息在相关平台进行挂牌，并定期更新。

5.2潜客推荐：代理方负责收集潜在买家信息，并推荐给出售方。

5.3看房安排：代理方负责安排看房时间，并陪同出售方与潜在买家进行看房。

5.4成交确认：在代理方促成成交后，出售方与买方签订房屋买卖合同，并办理过户手续。

6.费用及佣金

6.1代理费用比例：代理费用为房屋成交价的[具体比例]%。

6.2佣金计算方法：佣金按照成交价计算，具体计算公式为：佣金=成交价×[具体比例]%。

6.3佣金支付时间：佣金在房屋成交后[具体时间]内支付给代理方。

7.法律法规遵守

7.1合同合法性：本协议符合国家法律法规及相关政策规定。

7.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

7.3知识产权保护：双方应遵守知识产权法律法规，不得侵犯对方知识产权。

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.1.1若出售方未按约定支付代理费用，应向代理方支付[具体金额]元违约金。

8.1.2