二零二五年度汽车美容养护4S店租赁经营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度汽车美容养护4S店租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.租赁标的物

2.14S店名称及位置

2.2租赁标的物范围及附属设施

2.3租赁标的物权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任及滞纳金

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3日常运营管理要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件的通知

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2相关权属证明文件

12.3其他附件

13.合同解除后的善后处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3责任转移

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：X汽车销售服务有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3承租方名称：YYY汽车美容养护有限公司

1.1.4承租方地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.3承租方法定代表人：

1.3注册资本及经营范围

1.3.1出租方注册资本：1000万元

1.3.2出租方经营范围：汽车销售、售后服务、汽车美容养护等

1.3.3承租方注册资本：800万元

1.3.4承租方经营范围：汽车美容养护、汽车用品销售、汽车维修服务等

2.租赁标的物

2.14S店名称及位置

2.1.14S店名称：X汽车4S店

2.1.24S店位置：省市区路号

2.2租赁标的物范围及附属设施

2.2.1租赁标的物范围：包括但不限于营业场所、设备设施、办公设备等

2.2.2附属设施：空调、照明、消防设施、卫生间、休息区等

2.3租赁标的物权属证明文件

2.3.1出租方提供租赁标的物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长及续约：租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，每次延长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元

4.2支付时间及方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账方式支付

4.3违约责任及滞纳金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日租金的1%计算

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围：仅限于租赁标的物的正常经营使用

5.2租赁物的维护责任：承租方负责租赁标的物的日常维护及保养

5.3日常运营管理要求：承租方应遵守国家相关法律法规及租赁合同约定，确保租赁物的正常运营

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物结构等

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金及赔偿：违约金按合同约定的金额支付，赔偿损失按实际损失计算

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况

7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，必要时可暂停履行合同义务

7.3不可抗力事件的通知：一方发生不可抗力事件，应及时通知另一方，并提供相关证明材料

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金或欠付租金累计达三个月；

b)承租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途；

c)