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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年现代办公空间租赁合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2使用限制

3.3租赁物改造及装饰

4.租金及费用

4.1租金金额及支付时间

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.保证金

5.1保证金金额及退还条件

5.2保证金扣除及使用

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2合同附件一

9.3合同附件二

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数及效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同标的物

（1）租赁物名称：现代办公空间

（2）租赁物地址：具体地址

（3）租赁物面积：平方米

1.3租赁期限

（1）起始日期：二零二五年月日

（2）终止日期：二零二五年月日

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：人民币元/月

（2）支付方式：每月日前支付至甲方指定账户

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体信息

（1）租赁物结构：框架结构，独立办公空间

（2）租赁物设施：空调、照明、网络等

2.2租赁物使用范围

（1）乙方仅限于办公用途

（2）禁止从事违法活动

2.3租赁物维护责任

（1）甲方负责租赁物主体结构及公共区域的维护

（2）乙方负责租赁物内部设施及设备的维护

第三条租赁条件

3.1租赁用途

（1）乙方须遵守国家法律法规，合法使用租赁物

（2）乙方不得擅自改变租赁物结构及用途

3.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物内进行噪音过大、污染环境等活动

（2）乙方不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

3.3租赁物改造及装饰

（1）乙方如需对租赁物进行改造或装饰，须征得甲方同意

（2）乙方改造或装饰后，如需恢复原状，须在合同终止时完成

第四条租金及费用

4.1租金金额及支付时间

（1）租金金额：人民币元/月

（2）支付时间：每月日前支付至甲方指定账户

4.2物业管理费

（1）物业管理费金额：人民币元/月

（2）支付时间：每月日前支付至甲方指定账户

4.3其他费用

（1）水、电、煤气等费用由乙方承担

（2）乙方按实际使用量支付，每月日前支付至甲方指定账户

第五条保证金

5.1保证金金额及退还条件

（1）保证金金额：人民币元

（2）退还条件：合同期满且乙方无违约行为

5.2保证金扣除及使用

（1）保证金在合同履行期间，甲方有权按约定扣除违约金

（2）保证金不得挪作他用

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由，经乙方同意

（2）乙方违约，甲方有权解除合同

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满

（2）合同双方协商一致解除合同

6.3解除或终止后的处理

（1）租赁物返还甲方

（2）甲方退还乙方保证金

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用

（2）乙方违反租赁物使用范围，擅自改变用途

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失

7.2违约责任承担

（1）乙方应按约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

（2）甲方有权依法追究乙方的法律责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

（2）协商不成时，任何一方