店面租赁合同协议书简易模板5篇.docx

店面租赁合同协议书简易模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中合同签订时支付元，剩余租金元在租赁期满前一个月支付。

2.乙方支付的租金不包含税金，税金由乙方承担。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责店面的维修与保养，并承担相关费用。在租赁期内，如店面出现结构性损坏（如墙体、屋顶等），甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用店面过程中，如因自身原因造成店面损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

五、消防安全

1.甲方应确保店面符合消防安全要求，并配备相应的消防设施和器材。

2.乙方在经营过程中，应严格遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施或器材。如因乙方原因造成火灾等安全事故，应由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店面，如违反此约定，甲方有权解除租赁合同并收回店面。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应确保在签订合同时拥有店面的合法所有权和出租权。如因甲方原因造成店面无法按时交付给乙方使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方原因造成店面被查封或扣押等损失，应由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面内的物品全部搬离并恢复原状交付给甲方使用。如乙方逾期未搬离物品或未恢复原状交付给甲方使用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XXXX。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，双方可在本合同中补充约定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：

-租金金额：每年租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

-支付方式：乙方应于每年租金到期前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金的具体金额及支付方式如下：

-保证金金额：人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

-支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.甲方应在收到保证金后向乙方出具正式的保证金收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务后退还乙方保证金（扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后）。

五、维修保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。

2.因维修保养影响甲方正常使用的，乙方应及时通知甲方，并尽