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关于购房补充协议

1.引言

本文档为购房补充协议，旨在明确购房双方的权利和义务，补充主合同中未尽事项，保证交易的顺利进行。补充协议内容具有法律约束力，请双方充分理解和遵守。

2.协议背景

双方在签订的购房合同中，经过协商一致，有以下补充事项需要明确约定。

3.补充内容

3.1房屋交付日期

房屋交付日期延期：经协商一致，买方同意将房屋交付日期延期至【日期】。开发商应在延期后的【日期】内将房屋交付给买方。

交付标准：房屋的交付标准按照主合同中约定的标准执行。

3.2价格调整

房屋总价：鉴于市场行情发生变动，双方同意对房屋总价进行调整，将原定价【金额】调整为【金额】，调整后的价格按照主合同约定的方式支付。

付款方式：根据价格调整，双方同意相应调整付款方式和付款时间节点。

3.3买方权益保护

约定违约金：买方在购房过程中如确有违反合同行为，按照主合同约定承担相应违约责任，并支付约定的违约金。

违约责任限定：为保护买方合法权益，开发商在主合同中约定的违约责任金额不得超过房屋总价的【百分比】。

3.4税费分摊

税费分摊方式：按照国家相关政策规定，买方与开发商共同分摊相关税费，具体比例为买方【百分比】，开发商【百分比】。

税费支付时间：根据国家相关政策，税费应在房屋交付前【天数】内由买方支付给开发商。

3.5其他补充事项

【补充事项1】：【补充事项1内容】

【补充事项2】：【补充事项2内容】

4.双方义务

买方：买方应按照补充协议约定的房屋总价和付款方式及时间节点支付款项，并在接受房屋交付时支付相关税费。买方应在补充协议签订后【天数】内完成相关款项的支付准备工作。

开发商：开发商应按照补充协议约定的日期将房屋交付给买方，并提供与房屋相关的合法产权证明和相应税费票据。

5.协议生效与解除

协议生效：双方签订本协议后，补充协议作为购房合同的一部分生效，并取代主合同中与本协议相冲突的条款。

协议解除：未经双方协商一致，本协议不得单方解除。若因特殊情况需要解除本协议，需提前【天数】书面通知对方，并经双方签字确认。

6.法律适用与争议解决

法律适用：本协议的解释与适用应依据中华人民共和国相关法律法规。

争议解决：因本协议引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，应提交至买方所在地有管辖权的人民法院解决。

以上补充协议内容已经双方充分讨论并达成一致，作为购房合同的补充条款，双方在签字确认后即视为接受并遵守本补充协议的所有约定内容。

签署人：买方（签名）：__________________日期：__________________开发商（签名）：__________________日期：__________________