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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
分期购买小区商品房协议书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1出售方信息
2.2购买方信息
3.商品房信息
3.1商品房位置
3.2商品房面积
3.3商品房户型
3.4商品房价格
4.分期付款方式
4.1付款比例
4.2付款时间
4.3付款方式
5.付款担保
5.1担保方式
5.2担保期限
5.3担保责任
6.商品房交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.产权转移
7.1产权证办理
7.2产权转移手续
7.3产权转移费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3生效效力
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更效力
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除效力
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2其他条款
13.3其他事项
14.合同附件
14.1附件一：商品房买卖合同
14.2附件二：付款计划表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“商品房”指由出卖方所有并有权出售的，位于本合同约定的地址，符合国家规定的住宅性质或商业性质的房屋。
“分期付款”指买受方在合同约定的期限内，按照约定的比例和方式向出卖方支付购房款项。
“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。
1.2解释
本合同中的定义和解释，如与本合同内容有冲突，以内容为准。
第二条当事人信息
2.1出售方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
2.2购买方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
第三条商品房信息
3.1商品房位置
商品房位于：____________________
3.2商品房面积
商品房面积为：____________________平方米，其中套内面积为：____________________平方米。
3.3商品房户型
商品房户型为：____________________。
3.4商品房价格
商品房总价为：____________________元。
第四条分期付款方式
4.1付款比例
首付款：____________________元，占总房价的____________________%。
其余款项：____________________元，分____________________期支付，每期付款金额为：____________________元。
4.2付款时间
首付款支付时间：____________________。
其余款项支付时间：____________________。
4.3付款方式
付款方式为：____________________。
第五条付款担保
5.1担保方式
买受方应提供银行按揭贷款或第三方担保作为付款担保。
5.2担保期限
担保期限自合同签订之日起至全部购房款项支付完毕之日止。
5.3担保责任
担保方应按照合同约定，在买受方未按时支付购房款项时，履行担保责任。
第六条商品房交付
6.1交付时间
商品房交付时间为：____________________。
6.2交付条件
商品房交付时，应符合国家相关法律法规及出卖方提供的房屋交付条件。
6.3交付手续
买受方应按照出卖方要求，办理房屋交付手续。
第七条产权转移
7.1产权证办理
出卖方应在商品房交付后____个工作日内，协助买受方办理产权证。
7.2产权转移手续
买受方应按照国家法律法规及出卖方要求，办理产权转移手续。
7.3产权转移费用
产权转移费用由买受方承担。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1买受方未按时支付购房款项；
8.1.2出卖方未按时交付商品房；
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