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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度百花广场社区公共收益分配管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1百花广场社区公共收益分配管理服务范围
2.2服务内容描述
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3付款时间及期限
4.服务质量及标准
4.1服务质量要求
4.2服务标准规范
5.服务进度及成果
5.1服务进度安排
5.2服务成果交付方式
6.合同履行及监督
6.1合同履行期限
6.2合同履行监督
6.3合同履行变更
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件及补充
11.1合同附件
11.2合同补充条款
12.合同变更及修订
12.1合同变更程序
12.2合同修订程序
13.合同其他约定
13.1合同履行过程中的保密义务
13.2合同履行过程中的知识产权归属
13.3合同履行过程中的法律法规适用
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：百花广场社区管理委员会
（2）乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1百花广场社区公共收益分配管理服务范围
（1）负责百花广场社区公共区域的日常管理
（2）负责社区公共收益的核算、分配和管理
（3）负责社区公共设施设备的维护保养
2.2服务内容描述
（1）制定社区公共收益分配方案
（2）核算社区公共收益
（3）实施社区公共收益分配
（4）管理社区公共设施设备
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2费用支付方式
（1）乙方应在合同签订后五日内向甲方支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。
（2）后续费用在服务期间每季度支付一次，每次支付人民币壹万元整（￥10,000.00）。
3.3付款时间及期限
（1）首期费用支付时间为合同签订后五个工作日内。
（2）后续费用支付时间为每季度第一个月的十个工作日内。
4.服务质量及标准
4.1服务质量要求
（1）乙方应按照国家标准和行业规范提供优质服务。
（2）乙方应确保社区公共收益分配的公平、公正、透明。
4.2服务标准规范
（1）乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量。
（2）乙方应定期对社区公共设施设备进行检查、维护和保养。
5.服务进度及成果
5.1服务进度安排
（1）乙方应在合同签订后一个月内完成服务方案制定。
（2）乙方应在合同签订后三个月内完成社区公共收益核算。
（3）乙方应在合同签订后六个月内完成社区公共收益分配。
5.2服务成果交付方式
（1）乙方应将服务方案、核算结果和分配结果以书面形式提交甲方。
（2）甲方收到乙方提交的成果后，应在五个工作日内予以审核。
6.合同履行及监督
6.1合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。
6.2合同履行监督
（1）甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。
（2）乙方应积极配合甲方进行合同履行监督。
6.3合同履行变更
（1）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容变更，双方应协商一致，签订补充协议。
（2）任何一方不得单方面变更合同内容。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）双方同意，如需通过仲裁解决争议，应将争议提交至合同履行地仲裁委员会。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方利益的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；
（3）双方协商一致，决定解除合同的。
9.2合同终止条件
（1）合同履行期限届满，双方履行完毕合同约定的义务；
（2）因合同解除而终止
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