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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房屋过户协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2二手房定义

1.3过户定义

1.4协议定义

2.合同双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权

4.2房屋他项权利

4.3房屋抵押情况

5.过户手续及费用

5.1过户手续流程

5.2过户费用明细

5.3费用支付方式

6.房屋交付条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付状态

6.3房屋交付责任

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款违约责任

8.房屋产权转移

8.1产权转移时间

8.2产权转移手续

8.3产权转移费用

9.附属设施及家具

9.1附属设施清单

9.2家具清单

9.3附属设施及家具归属

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于[具体地址]的[具体房屋描述]，包括房屋本体及其附属设施。

1.2二手房定义：本合同所指二手房，是指已有人居住并使用过的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.3过户定义：本合同所指过户，是指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。

1.4协议定义：本合同是指买卖双方就房屋过户事宜达成的具有法律效力的书面协议。

2.合同双方信息

2.1卖方信息：卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，身份证号为[卖方身份证号]。

2.2买方信息：买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，身份证号为[买方身份证号]。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，详细地址为[详细地址]。

3.2房屋面积：房屋总建筑面积为[房屋总面积]平方米，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，其他面积为[其他面积]平方米。

3.3房屋结构：房屋为[房屋结构类型]，建造于[建造年份]年。

3.4房屋用途：房屋用途为[房屋用途类型]，目前用于[当前用途]。

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权：卖方对房屋拥有完全所有权，无任何产权争议。

4.2房屋他项权利：房屋上不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

4.3房屋抵押情况：房屋未设定抵押，不存在任何抵押权人。

5.过户手续及费用

5.1过户手续流程：买卖双方应按照当地房管部门规定的流程办理房屋过户手续。

5.2过户费用明细：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用以当地房管部门核定的金额为准。

5.3费用支付方式：过户费用由买方承担，卖方应协助买方办理相关手续。

6.房屋交付条件

6.1房屋交付时间：卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付状态：房屋交付时，应保证房屋结构完整、设施齐全，且符合买卖双方约定的交付条件。

6.3房屋交付责任：卖方负责办理房屋交付手续，确保买方能够顺利接收房屋。如因卖方原因导致房屋交付延迟，卖方应承担相应的违约责任。

7.付款方式及期限

7.1付款方式：买方应按照合同约定分批次支付房款，具体支付方式为[具体支付方式]。

7.2付款期限：首付款在房屋交付前支付，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付。

7.3付款违约责任：如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]计算。

8.房