二零二五年度房屋买卖合同公证范本最新版-@-6.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋买卖合同公证范本最新版6

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方当事人基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋权属情况

5.房屋交易价格及支付方式

6.交易税费承担

7.房屋交付及验收

8.履约保证

9.违约责任

10.争议解决

11.合同解除

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

2.双方当事人基本信息

2.1出卖方：

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3联系电话：________

2.1.4住所地：________

2.2买受方：

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4住所地：________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：________

3.2房屋坐落：________

3.3房屋面积：________平方米

3.4房屋用途：________

3.5房屋结构：________

3.6房屋权属证书编号：________

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权清晰，出卖方对该房屋享有完全的所有权。

4.2房屋不存在任何抵押、查封、限制转让等权利负担。

4.3出卖方保证房屋权属真实、合法，不存在任何争议。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为：人民币________元整。

5.2买受方应在合同签订之日起________日内支付房屋交易总价款的________%作为定金，余款在房屋交付时一次性支付。

5.3支付方式：________

6.交易税费承担

6.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由________方承担。

6.2出卖方应在房屋交付前办理完毕房屋过户手续，并将相关税费缴纳凭证交付给买受方。

7.房屋交付及验收

7.1出卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买受方。

7.2买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

7.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如买受方对房屋存在异议，应在验收报告中注明，并在________日内向出卖方提出书面异议。

7.4如因出卖方原因导致房屋无法按期交付，出卖方应承担相应的违约责任。

8.履约保证

8.1出卖方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并承诺在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

8.2买受方保证按照合同约定的价格和支付方式支付房屋交易款项。

8.3双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋交易总价款________%的违约金。

9.2如买受方未按合同约定支付房屋交易款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于房屋交易总价款________%的违约金。

9.3如因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、款项退还等事宜。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1.1房屋权属证书复印件

14.1.2房屋买卖合同

14.1.3验收报告

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及定义

15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋买卖交易过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的第三方机构或个人。

16.第三方介入的类型及责任

16.1.1房地产中介服务：提供房屋