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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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全新经营商铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁物描述

4.租赁期限与起止日期

5.租金支付方式与金额

6.租金调整机制

7.押金支付与退还

8.租赁物使用与维护

9.租赁物损坏赔偿

10.甲方责任与义务

11.乙方责任与义务

12.违约责任

13.合同解除与终止

14.争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现商铺租赁关系的稳定。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指商铺所有权人，即出租方。

2.2“乙方”指承租商铺的单位或个人，即承租方。

2.3“商铺”指甲方提供给乙方使用的商业用途房屋。

2.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围。

2.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

第三条租赁物描述

3.1甲方承诺提供的商铺位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，层高为______米。

3.2商铺现状：______（描述商铺的装修情况、设施设备状况等）。

3.3甲方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

第四条租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同到期前______日内签订续租合同。

第五条租金支付方式与金额

5.1租金按月支付，每月租金为人民币______元。

5.2乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期支付视为违约。

5.3租金支付方式：______（银行转账、现金、支票等）。

第六条租金调整机制

6.1租金自本合同签订之日起，按年调整一次。

6.2调整幅度根据市场行情及物价上涨情况确定，具体调整比例由双方协商一致后确定。

6.3调整后的租金自______年______月______日起执行。

第七条押金支付与退还

7.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

7.2押金用于抵扣乙方应向甲方支付的违约金、租金等费用。

7.3租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将扣除相应费用后的押金无息退还乙方。

第八条租赁物使用与维护

8.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。

8.3乙方应遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规，确保商铺的合法经营。

第九条租赁物损坏赔偿

9.1乙方在使用商铺过程中，如因乙方责任造成商铺的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2乙方在租赁期满或合同解除时，应确保商铺及其设施设备处于良好状态，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第十条甲方责任与义务

10.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

10.2甲方应按时交付符合合同约定的商铺，确保商铺的设施设备齐全、完好。

10.3甲方应遵守国家有关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。

第十一条乙方责任与义务

11.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

11.2乙方应遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

11.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

12.3乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

12.4甲方未按时交付商铺或提供符合合同约定的设施设备的，应向乙方支付______的违约金。

第十三条合同解除与终止

13.1合同期满，双方无续租意愿的，合同自行终止。

13.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

13.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，合同可解除。

第十四条争议解决与法律适用

14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

14.3本合同适用中华人民共和国