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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度运动健身场商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件与时间
2.租赁标的物
2.1商铺的具体位置与面积
2.2商铺的结构与设施
2.3商铺的用途与限制
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限的起始与终止日期
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金支付
4.1首期租金支付
4.2中期租金支付
4.3期末租金支付
5.押金
5.1押金金额及退还条件
5.2押金支付方式
5.3押金退还程序
6.租赁物的维护与保养
6.1租赁物的维修责任
6.2租赁物的保养责任
6.3租赁物的更新与改造
7.商铺使用与管理
7.1商铺的使用规范
7.2商铺的管理责任
7.3商铺的安全与消防
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金的计算与支付
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁合同
12.2附件二：商铺租赁合同补充协议
12.3附件三：商铺租赁合同附件
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方信息
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
1.2合同签订日期与地点
本合同于二零二五年【签订月份】日，在【签订地点】签订。
1.3合同生效条件与时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁标的物
2.1商铺的具体位置与面积
商铺位于【商铺具体位置】，商铺面积为【商铺面积】平方米。
2.2商铺的结构与设施
商铺为【商铺结构】，配备有【商铺设施列表】。
2.3商铺的用途与限制
商铺仅用于【商铺用途】，不得用于任何非法活动或与用途不符的经营。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限的起始与终止日期
本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币【租金金额】元。租金支付方式为【支付方式】。
3.3租金调整机制
租金自第二年起，每年根据【调整依据】进行调整。
4.租金支付
4.1首期租金支付
乙方应于合同签订之日起【首期租金支付期限】内支付首期租金。
4.2中期租金支付
中期租金应于【中期租金支付日期】前支付。
4.3期末租金支付
期末租金应于合同终止前【期末租金支付期限】内支付。
5.押金
5.1押金金额及退还条件
押金为人民币【押金金额】元。在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起【押金退还期限】内退还押金。
5.2押金支付方式
押金应于合同签订之日起【押金支付期限】内支付。
5.3押金退还程序
押金退还时，乙方应提供有效的身份证明，甲方核对无误后退还押金。
6.租赁物的维护与保养
6.1租赁物的维修责任
商铺的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。
6.2租赁物的保养责任
乙方应妥善保养商铺，保持商铺的整洁与完好。
6.3租赁物的更新与改造
未经甲方同意，乙方不得对商铺进行任何形式的更新或改造。
8.违约责任
8.1违约情形及处理
若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日【滞纳金比例】支付滞纳金。若乙方连续【天数】未支付租金，甲方有权解除合同。
8.2违约金的计算与支付
因乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿，并支付相当于【违约金比例】的违约金。
8.3违约责任的承担
乙方违约时，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为【仲裁委员会名称】。
9.3争议解决期限
仲裁应在【仲裁期限】内完成。
10.合同解除
10.1合同解除条件
甲方未能按照合同约定提供租赁物；
乙方未按合同约定支付租金；
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在【期限】内改正；
发生不可抗力事件，影响合同履
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