修建屋合同范本.docxVIP

修建屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要从事建筑施工、工程设计、咨询服务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋修建工程事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于以下背景：甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋所有权，拟对该房屋进行修建改造，提高居住品质。乙方具备相应的建筑施工资质和经验，甲方看中乙方的施工质量和信誉，因此委托乙方进行房屋修建工程。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结成合法、有效的合作关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋进行修建改造，包括但不限于建筑设计、施工、监理、验收等环节，以提高房屋的居住品质和使用功能。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行房屋修建的初步设计和施工图设计，并提交给甲方审查。

2.乙方按照审查通过的设计图纸进行施工，确保施工质量和进度。

3.甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，并按照合同约定支付工程款项。

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工过程中的安全和环保。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同的一方，XXX公司的全称。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX公司的全称。

3.房屋：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

4.修建工程：指对本合同所述房屋进行的设计、施工、监理、验收等活动。

5.施工图设计：指对房屋修建工程的具体施工细节进行的设计。

6.工程款项：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成施工，并保证施工质量和安全。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化的建议和修改要求。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程进度款和验收合格后的尾款。

4.甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，并确保施工过程中的安全和环保。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.乙方有权对甲方的设计要求进行合理的修改和调整，以保证施工的可行性和安全性。

3.乙方应按照审查通过的设计图纸进行施工，并保证施工质量和进度。

4.乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全环保。

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括修建工程的设计、施工、监理、验收等全部费用。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方工程总价的【百分比】作为预付款。

2.工程进度达到【百分比】时，甲方支付相应比例的工程进度款。

3.工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方剩余的工程款项。

支付方式为银行转账，账号信息为：【账号信息】。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。

关键时间节点如下：

1.乙方完成设计方案并提交给甲方审查的时间为合同生效后【天数】天。

2.甲方完成审查并反馈修改意见的时间为乙方提交设计方案后【天数】天。

3.乙方完成施工并验收合格的时间为设计方案审查通过后【天数】天。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若乙方未按照合同约定的时间节点完成施工，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。

2.若甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款项，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。

5.若乙方在施工过程中发生安全事故或环保问题，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任，并支付给甲方合同总价的【百分比】作为赔偿。

6.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼