二零二五年度新型材料厂房转租服务协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型材料厂房转租服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.转租厂房的概况

3.1厂房地址

3.2厂房面积

3.3厂房用途

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3故障处理

8.转租许可

8.1许可范围

8.2许可条件

8.3许可期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“租赁方”指拥有厂房所有权的甲方。

（2）本合同中，“承租方”指与租赁方签订本合同的乙方。

（3）“厂房”指租赁方所有的位于市区路号的厂房。

（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。

（5）“押金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的一定金额，用于保证履行合同义务。

1.2解释

（1）本合同中的定义和解释以本合同为准。

（2）对本合同的任何解释，应以有利于保护承租方权益的原则进行。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

2.2承租方

（1）名称：企业

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

3.转租厂房的概况

3.1厂房地址

市区路号

3.2厂房面积

10000平方米

3.3厂房用途

生产、研发新型材料

4.租赁期限

4.1起始日期

2025年1月1日

4.2截止日期

2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月人民币100万元整

5.2支付时间

每月1日前支付上月租金

5.3支付方式

银行转账至租赁方指定账户

6.押金及退还

6.1押金金额

人民币10万元整

6.2押金退还条件

（1）合同到期或提前解除合同，且厂房无损坏、无遗留垃圾；

（2）承租方无违约行为；

6.3押金退还方式

（1）合同到期或提前解除合同后30日内退还；

（2）退还至承租方支付押金的原账户。

8.转租许可

8.1许可范围

（1）承租方有权将厂房部分或全部转租给第三方，但需提前30日书面通知租赁方。

（2）转租合同中应包含本合同的相关条款，并经租赁方书面同意。

8.2许可条件

（2）转租价格不得低于本合同约定的租金标准。

（3）第三方不得改变厂房的用途。

8.3许可期限

本合同约定的租赁期限内，承租方有权根据本合同约定进行转租。

9.保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容；

（2）租赁方和承租方的商业秘密；

（3）厂房的详细情况和相关信息。

9.2保密期限

自本合同签订之日起至租赁期限届满后5年。

9.3违约责任

（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；

（2）泄露保密信息给第三方，应赔偿对方因此遭受的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未经许可擅自转租厂房；

（3）违反保密义务；

（4）违反本合同约定的其他义务。

10.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金按未支付租金的1%计算，最高不超过租金总额的10%；

（3）违约行为给对方造成损失的，应赔偿实际损失。

10.3违约赔偿

（1）违约赔偿金额由双方协商确定；

（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

市区人民法院

11.3争议解决费用

（1）诉讼费用由败诉方承担；

（2）双方另有约定的，从其约定。

12.合同解除

12.1解除条件

（1）合同到期；

（2）因不可抗力导致合同无法