二零二五年度成都房产买卖合同：含房屋产权变更及登记手续协议-@-1.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房产买卖合同：含房屋产权变更及登记手续协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋产权变更及登记手续

2.1产权变更手续

2.2登记手续

2.3产权变更登记费用承担

2.4产权变更登记时间

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用规定

5.产权过户税费承担

5.1契税

5.2印花税

5.3其他税费

6.买卖双方违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算与支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2税费承担

11.3违约责任

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2法律适用及管辖

12.3通知送达

12.4合同附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：四川省成都市区街道号

房屋产权证号：蜀房权证字第号

房屋用途：住宅

房屋面积：平方米

1.2买卖双方基本信息

买方：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

卖方：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

1.3合同签订时间与地点

合同签订时间：2025年X月X日

合同签订地点：四川省成都市区街道号

2.房屋产权变更及登记手续

2.1产权变更手续

买方同意在合同签订后X个工作日内办理房屋产权变更手续。

2.2登记手续

卖方负责办理房屋产权登记手续，买方应在办理完毕后X个工作日内取得房屋产权证。

2.3产权变更登记费用承担

产权变更登记费用由卖方承担。

2.4产权变更登记时间

产权变更登记时间：2025年X月X日至2025年X月X日

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币X万元整。

3.2支付方式

支付方式：分期支付

3.3付款时间

首付款：合同签订后X个工作日内支付人民币X万元；

尾款：房屋交付前X个工作日内支付人民币X万元。

3.4付款方式

付款方式：银行转账

3.5付款凭证

买方应在付款后X个工作日内向卖方提供银行付款凭证。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：2025年X月X日。

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用规定

买方应按照房屋的用途及设计规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.产权过户税费承担

5.1契税

契税由买方承担。

5.2印花税

印花税由买方承担。

5.3其他税费

其他税费由买方承担。

6.买卖双方违约责任

6.1买方违约责任

如买方未按时支付款项，每逾期一日应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

6.2卖方违约责任

如卖方未按时办理产权变更手续，每逾期一日应向买方支付人民币X元作为违约金。

6.3违约金计算与支付

违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起X个工作日内支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至成都市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同附件

房屋产权证复印件

房屋买卖合同

银行付款凭证

其他相关文件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

10.2合同解除条件

双方协商一致；

任何一方违约，经对方书面通知后X个工作日内未采取补救措施；

因不可抗力导致合同无法履行。

10.3