乡下宅基地合同范本8篇.docx

乡下宅基地合同范本8篇

篇1

宅基地转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：

1.宅基地位置：位于XXXXXX。

2.宅基地面积：总面积为XXXXXX平方米。

3.宅基地用途：原规划用途为住宅用地，现可按规划用途进行开发利用。

4.宅基地使用权证号：XXXXXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让总价为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款后XX日内，将宅基地交付乙方使用。

2.交付标准：甲方应确保宅基地具备基本的开发利用条件，如水、电、路等基础设施完善。

3.验收方式：乙方在接收宅基地后，应尽快组织相关人员进行验收，并出具验收报告。若发现宅基地存在质量问题或不符合约定用途，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行整改。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权处分该宅基地。

（2）甲方应确保宅基地交付时具备基本的开发利用条件。

（3）甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付宅基地使用权转让款。

（2）乙方应在接收宅基地后尽快组织验收，并出具验收报告。

（3）乙方应按照规划用途合理利用宅基地，不得擅自改变用途。

（4）乙方应承担宅基地使用权变更登记的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定交付宅基地，乙方有权要求甲方按照合同总价款的XX%支付违约金。

（2）若甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付宅基地使用权转让款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的XX%支付违约金。

（2）若乙方在接收宅基地后未按照规划用途合理利用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

（3）若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方通讯地址及联系方式如下：

（1）甲方地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX；

（2）乙方地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

篇2

甲方（出让方）：[出让方姓名]

乙方（受让方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对特定宅基地的出让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于[具体地址]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至界限为[四至界限]。

2.宅基地内已有建筑物、构筑物及附属设施情况：[具体描述]。

二、出让期限

1.本合同项下的宅基地出让期限为[出让年限]年。

2.出让期满后，乙方应将宅基地及地上建筑物、构筑物等附属设施无偿返还给甲方。

三、出让价款

1.双方约定，本次宅基地出让价款为人民币[出让价款]元。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将上述款项支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方应保证对出让的宅基地享有完整的处分权，并承诺在出让期限内不将宅基地另行出让或抵押给他人。

2.乙方应按时支付出让价款，并承诺在出让期限内不擅自改变宅基地用途或非法转让给第三方。

3