房屋简易租赁合同模板5篇.docx

房屋简易租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构完整，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、维修和保养

1.乙方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。

2.对于大型维修项目，乙方需提前向甲方提交维修计划，并获得甲方的批准。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除乙方的保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和用途，或从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

七、合同终止

1.双方协商一致的，可以终止合同。

2.乙方需提前返还房屋的，应提前[提前天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。

3.甲方需提前收回房屋的，应提前[提前天数]天通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准和许可。

3.乙方对所租赁房屋进行必要的了解，并确认符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方作为支付租金的凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同的相关义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。这些费用应由乙方按月向相关单位支付。甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，从保证金中扣除相应金额代乙方向相关单位支付。

3.甲方应承担所出租房屋的维修、保养等费用。因维修、保养等产生的费用应由甲方自行承担。如因乙方的过错导致维修、保养等费用的增加，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未按时返还房