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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合型仓库房屋租赁与增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.使用用途

8.1允许用途

8.2禁止用途

9.维护与修缮

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.不可抗力

11.1定义

11.2应对措施

12.违约责任

12.1承租方违约

12.2出租方违约

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1房屋位置：位于市区路号，具体面积为平方米。

3.2房屋结构：为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

3.3设施设备：包括但不限于空调、消防设施、电梯、配电设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：2028年12月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

5.2支付时间：每月租金于每月一天前支付。

5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：公司

账号：

开户行：银行分行

5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及物价变动，租金可每年调整一次。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整方法：以调整前一年的市场租金水平为基准，根据物价指数进行调整。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币万元整。

7.2退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，承租方无违约行为。

7.3退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提交退还保证金申请，经出租方确认无损坏后，十个工作日内退还保证金。

8.使用用途

8.1允许用途：承租方仅可使用该房屋作为综合型仓库，不得改变房屋结构，不得用于生产、经营易燃易爆、有毒有害等危险品。

1.任何违法活动；

2.产生噪音、气味、废水、废气等污染；

3.建设临时设施或改变房屋用途；

4.损坏房屋结构或设施设备。

9.维护与修缮

9.1出租方责任：负责房屋及公共区域的日常维护和修缮，确保房屋及设施设备处于良好状态。

9.2承租方责任：负责租赁期间房屋及设施设备的合理使用和维护，并承担由此产生的合理费用。

9.3维修费用：因承租方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，维修费用由承租方承担。

10.保险

10.1出租方保险：出租方应为其房屋及设施设备投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。

10.2承租方保险：承租方应为其经营活动投保相关保险，包括但不限于责任险、货物险等。

11.不可抗力

11.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解