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个人房屋买卖合同10篇范本

个人房屋买卖合同10篇范本

房屋买卖中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的

一方为买受人或者买方。下面给大家带来一些关于个人房屋买卖合同，欢迎阅

读与借鉴，希望对你们有帮助!

个人房屋买卖合同篇1

卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________

电话：__________________________电话：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方

出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________

幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为

__________平方米。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠

纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同

时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该

房屋的所有费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平

方米，总价：人民币___________________元整(大写)。

第三条付款时间及方式

房屋价款分_______次付给甲方。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

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余款_______元，在办理产权证完成之日交付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，

上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。

第五条风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施

的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使

用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税

费、银行抵押、户口等未清事项。

第七条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变

更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协

商达成一致，并签署书面文件。

第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙

方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，

应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始