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甲方：XXX

乙方：XXX

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协议离婚后房产证更名流程2025年通用

本合同目录一览

1.离婚协议书及房产证

2.房产证更名所需材料

3.房产证更名申请流程

4.房产评估与价值确认

5.税费缴纳及减免政策

6.房产证更名过程中的权属争议处理

7.合同双方的权利与义务

8.合同违约责任及赔偿

9.合同解除条件及程序

10.合同争议解决方式

11.合同生效及终止条款

12.合同附件及补充协议

13.合同签署日期及地点

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条离婚协议书及房产证

1.1离婚协议书应详细载明双方自愿离婚的意愿、子女抚养、财产分割等内容。

1.2房产证作为双方共同财产的凭证，应附在离婚协议书中。

1.3房产证上应注明房产分割的具体情况，包括房产的权属、面积、位置等。

第二条房产证更名所需材料

2.1双方有效身份证件及户口簿复印件。

2.2离婚证复印件。

2.3房产证原件及复印件。

2.4房产评估报告。

2.5税费缴纳凭证。

2.6其他可能需要的相关文件。

第三条房产证更名申请流程

3.1双方持相关材料到房产登记机构提交更名申请。

3.2房产登记机构对申请材料进行审核。

3.3审核通过后，办理房产证更名手续。

3.4更名手续完成后，领取新的房产证。

第四条房产评估与价值确认

4.1双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估。

4.2评估机构根据国家相关规定及市场行情出具评估报告。

4.3双方对评估报告进行确认，如有异议，可申请重新评估。

第五条税费缴纳及减免政策

5.1房产证更名过程中，双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

5.2如符合国家减免政策，双方可申请减免税费。

5.3减免税费的具体政策及标准由税务机关根据实际情况确定。

第六条房产证更名过程中的权属争议处理

6.1如在房产证更名过程中发生权属争议，双方应协商解决。

6.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

6.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，不得妨碍诉讼程序的正常进行。

第七条合同双方的权利与义务

7.1双方应按照国家法律法规及合同约定，履行各自的权利与义务。

7.2双方应保证所提供的材料真实、有效，不得伪造、隐瞒。

7.3双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护合同的合法权益。

7.4双方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。

第八条合同违约责任及赔偿

8.1如一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。

8.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿其实际损失。

8.4违约金的支付方式及期限应在合同中明确约定。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1双方协商一致；

9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.4法律法规规定的其他情形。

9.2解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。

9.3解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分的义务。

第十条合同争议解决方式

10.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.4如双方未约定仲裁，争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署日期及地点

13.1本合同于____年____月____日签署。

13.2签署地点：____。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念与范围

15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。

15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、评