2025版房产抵押合同5篇.docx

2025版房产抵押合同5篇

篇1

房产抵押合同（XXXX年版）

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

统一社会信用代码：________________

注册地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法产权的房产，并有意将其抵押给乙方作为担保物，乙方同意接受该房产抵押，双方经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述及权属确认

1.甲方将其位于________________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细情况包括但不限于面积、房型、产权年限等。双方确认抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在任何形式的法律瑕疵，包括但不限于查封、冻结、第三人主张权利等情形。

二、抵押目的及担保范围

1.抵押物用于担保甲方对乙方的债务履行。债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

2.担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限及债务履行期限

1.本合同项下的抵押期限为_____年，自抵押登记完成之日起计算。

2.债务履行期限为_____年，自本合同签订之日起计算。甲方应于债务履行期限内履行完毕本合同项下的全部义务。

四、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法/其他约定还款方式，每月向乙方偿还借款本金及利息。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金以及承担乙方实现债权和抵押权的费用。

2.若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、抵押登记及费用承担

1.甲方应于本合同签订后_____日内办理抵押物的抵押登记手续，并将相关权利证书交付给乙方保管。

2.抵押登记的费用由甲方承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处房产，现甲方愿意将其抵押给乙方，以获得乙方提供的借款。乙方愿意基于该抵押物的价值向甲方提供借款。为明确双方权利义务，达成以下条款：

一、抵押物条款

1.抵押物位于________________，产权明晰，已取得合法产权证明。

2.抵押物的详细情况包括但不限于房屋面积、房屋结构、地理位置等详见附件《抵押物详细信息表》。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式和还款方式详见附件《借款还款计划表》。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应按时偿还借款及利息，否则乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、其他条款

1.