二零二五年度新型商业大厦保安服务承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业大厦保安服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1保安服务具体内容

2.2服务区域划分

2.3服务时间规定

3.服务标准与要求

3.1人员资质要求

3.2装备配备标准

3.3巡逻与检查要求

4.人员配置与培训

4.1人员配置数量与岗位

4.2人员培训计划与要求

4.3培训效果评估

5.服务费用与支付

5.1服务费用计算方式

5.2支付方式与期限

5.3费用调整机制

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件与程序

6.3合同解除条件

7.违约责任与处理

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违反保密义务的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1人员配置表

11.2服务区域划分图

11.3装备配备清单

12.合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充内容

12.3修改与补充的效力

13.其他约定

13.1合同执行中的特殊情况处理

13.2合同变更通知

13.3合同附件清单

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X新型商业大厦

乙方：X保安服务公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条服务内容与范围

2.1保安服务具体内容

乙方负责甲方新型商业大厦的24小时安全保卫工作，包括但不限于：

（1）门卫管理；

（2）巡逻检查；

（3）消防安全；

（4）秩序维护；

（5）监控中心值守；

（6）应急事件处理。

2.2服务区域划分

服务区域包括大厦内所有公共区域、地下车库及周边一定范围。

2.3服务时间规定

乙方提供全天候保安服务，具体工作时间以甲方通知为准。

第三条服务标准与要求

3.1人员资质要求

（1）持有公安机关核发的保安员证；

（2）年龄在18至55周岁之间；

（3）身体健康，无传染性疾病。

3.2装备配备标准

（1）警棍、手铐、催泪喷雾器等；

（2）对讲机、监控设备；

（3）防刺背心、防割手套。

3.3巡逻与检查要求

（1）消防设施；

（2）安全出口；

（3）监控设备运行情况。

第四条人员配置与培训

4.1人员配置数量与岗位

乙方应按照甲方要求，配置足够的保安人员，确保服务区域内的安全。具体岗位配置如下：

（1）门卫岗：2人；

（2）巡逻岗：4人；

（3）监控中心值守岗：2人；

（4）应急处理岗：2人。

4.2人员培训计划与要求

（1）熟悉服务区域内的安全规章制度；

（2）掌握必要的安防技能；

4.3培训效果评估

乙方应对保安人员的培训效果进行评估，确保培训质量。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用计算方式

服务费用按照甲方提供的《保安服务收费标准》执行，具体金额以双方协商为准。

5.2支付方式与期限

甲方应于每月的5日前支付乙方上个月的服务费用，采用银行转账方式。

5.3费用调整机制

如遇政策调整、物价上涨等情况，双方可协商调整服务费用。

第六条合同期限与续约

6.1合同期限

本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

6.2续约条件与程序

如双方均认为有必要续签本合同，应在本合同期满前30日内，书面提出续约意向，经双方协商一致后，签订续约合同。

6.3合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）法律法规变动导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除。

第七条违约责任与处理

7.1违约行为定义

（1）乙方未按合同规定提供保安服务；

（2）乙方人员未按合同规定履行职责；

（3）乙方未按合