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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全新水泥房购销合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房屋基本情况

4.购买价格与支付方式

5.房屋交付与验收

6.质量保证与瑕疵责任

7.产权转移与登记

8.违约责任

9.争议解决

10.合同生效与终止

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同解除与终止条件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及买卖双方的共同意愿订立。

1.2合同目的

本合同目的在于明确买卖双方在购买全新水泥房过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、公平、合法。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中“全新水泥房”指房屋结构为水泥混凝土材料，符合国家相关建筑标准，具备居住功能。

2.2解释

本合同中涉及的定义和解释，均以法律法规及行业惯例为准。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_________（具体地址）。

3.2房屋面积

房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为水泥混凝土，房屋层数_________层，每层_________户。

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：_________。

第四条购买价格与支付方式

4.1购买价格

房屋购买价格为人民币_________元整。

4.2支付方式

4.2.1首付款：合同签订后_________个工作日内，买方支付房屋总价款的_________%作为首付款。

4.2.2尾款：房屋交付前_________个工作日内，买方支付剩余的房屋总价款。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同签订后_________个工作日内将房屋交付给买方。

5.2验收

5.2.1买方在收到房屋后_________个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

第六条质量保证与瑕疵责任

6.1质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家相关建筑标准，质量合格。

6.2瑕疵责任

6.2.1房屋交付后，如因卖方原因导致房屋存在质量瑕疵，卖方应承担修复责任。

6.2.2买方在发现房屋存在质量瑕疵后_________个工作日内通知卖方，卖方应在_________个工作日内进行修复。

第七条产权转移与登记

7.1产权转移

卖方应在本合同签订后_________个工作日内将房屋产权过户至买方名下。

7.2登记

卖方应协助买方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.1.2买方未按约定时间验收房屋的，视为已验收，但买方有权在发现房屋存在重大瑕疵时，要求卖方承担修复责任。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

8.2.2卖方提供的房屋存在重大质量瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款及承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1房屋买卖合同

11.1.2房屋产权证复印件

11.1.3房屋测绘报告

11.1.4双方身份证复印件

11.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同解除与终止条件

13.1合同解除条件

13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

13.1.2双方协商一致，可以解除合同。

13.2合同终止条件

13.2.1合同履行完毕。

13.2.2合同因解除而终止。

第十四条合同签署与生效

14.1本合同由买卖双方授权代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同自签署之日起至房屋交付完毕之日止，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介