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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商业综合体场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1场地描述

3.2租赁物权利

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.使用范围

6.1场地用途

6.2限制性条款

7.维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同签署

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中使用的术语“租赁方”指甲方，即场地所有权人；

1.1.2本合同中使用的术语“承租方”指乙方，即场地使用者；

1.1.3本合同中使用的术语“租赁物”指甲方提供的用于商业活动的场地，包括但不限于商铺、办公区域、展示区等；

1.1.4本合同中使用的术语“租金”指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供租赁物的成本；

1.1.5本合同中使用的术语“违约金”指因一方违反本合同约定所应支付的补偿金。

1.2释义

1.2.1本合同中未定义的术语，按照通常的理解和使用解释；

1.2.2如有歧义，以本合同的具体约定为准。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：甲方全称；

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名；

2.1.3住所地：甲方住所地详细地址。

2.2承租方

2.2.1全称：乙方全称；

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名；

2.2.3住所地：乙方住所地详细地址。

3.租赁物

3.1场地描述

3.1.1租赁物位于甲方拥有的商业综合体中，具体位置及面积详见附件一；

3.1.2租赁物包括但不限于商铺、办公区域、展示区等；

3.1.3租赁物现状及使用情况详见附件二。

3.2租赁物权利

3.2.1租赁方拥有租赁物的所有权；

3.2.2承租方在租赁期限内拥有租赁物的使用权；

3.2.3租赁期满后，租赁物归还给租赁方。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2025年1月1日；

4.2租赁结束日期：2028年12月31日；

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容以书面形式确定。

5.租金

5.1租金金额：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）；

5.2支付方式：乙方应于每月的前十个工作日内向甲方支付当月租金；

5.3支付时间：支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三；

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之五的违约金。

6.使用范围

6.1场地用途：乙方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得改变租赁物的性质；

6.2限制性条款：乙方不得从事非法活动，不得危害租赁物的安全与正常使用。

7.维护与保养

7.1租赁方责任：甲方负责租赁物的维护和保养，确保其处于良好状态；

7.2承租方责任：乙方应妥善使用租赁物，避免损坏，并按约定进行保养。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1租赁方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值；

8.1.2承租方应为其在租赁物内进行的商业活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、产品责任险等；

8.1.3保险期限应覆盖租赁期限的全过程。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由各方自行承担，但应在合同中明确各自的责任；

8.2.2保险费用应按年度支付，具体支付时间与租金支付时间一致。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务；

9.1.2任何一方违反本合同约定的限制性条款；

9.1.3任何一方因故意或重大过失造成对方损失的。

9.2违约处理

9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；

9.2.2受害方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失