二零二五年度车库租赁与智能监控系统合同-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度车库租赁与智能监控系统合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.车库租赁基本情况

2.1.车库位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金金额及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.2.使用限制

4.车库设施及维护责任

4.1.车库设施清单

4.2.出租方维护责任

4.3.承租方维护责任

5.智能监控系统相关条款

5.1.监控系统配置及功能

5.2.监控系统使用权限

5.3.监控系统维护责任

6.车库安全及责任

6.1.安全管理制度

6.2.安全责任划分

6.3.紧急事件处理流程

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决原则

8.2.争议解决途径

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY汽车维修服务中心

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.车库租赁基本情况

2.1.车库位置及面积

2.1.1.车库位置：省市区路号

2.1.2.车库面积：200平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2.租赁终止日期：2028年12月31日

2.3.租金金额及支付方式

2.3.1.租金金额：每月人民币10,000元

2.3.2.支付方式：每月底前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.1.1.车库仅用于停车及汽车维修服务

3.1.2.不得用于其他商业活动或非法用途

3.2.使用限制

3.2.1.承租方不得擅自改变车库结构及设施

3.2.2.不得在车库内堆放易燃易爆物品

4.车库设施及维护责任

4.1.车库设施清单

4.1.1.车库门禁系统

4.1.2.车库照明设施

4.1.3.车库消防设施

4.2.出租方维护责任

4.2.1.出租方负责车库设施的定期检查与维护

4.2.2.出租方保证车库设施的正常使用

4.3.承租方维护责任

4.3.1.承租方负责车库设施的日常使用与维护

4.3.2.承租方不得损坏车库设施

5.智能监控系统相关条款

5.1.监控系统配置及功能

5.1.1.监控系统配置：高清摄像头、录像机、存储设备等

5.1.2.监控系统功能：实时监控、录像存储、远程访问等

5.2.监控系统使用权限

5.2.1.出租方拥有监控系统使用权限

5.2.2.承租方不得擅自使用监控系统

5.3.监控系统维护责任

5.3.1.出租方负责监控系统的维护与管理

5.3.2.承租方不得干扰监控系统的正常运行

6.车库安全及责任

6.1.安全管理制度

6.1.1.出租方制定车库安全管理制度

6.1.2.承租方遵守车库安全管理制度

6.2.安全责任划分

6.2.1.出租方对车库安全负责

6.2.2.承租方对车库内车辆及物品安全负责

6.3.紧急事件处理流程

6.3.1.发生紧急事件时，承租方应立即报警

6.3.2.出租方接到报警后，应立即采取措施处理紧急事件

8.争议解决方式

8.1.争议解决原则

8.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决途径

8.2.1.双方应通过书面方式进行协商，争取在30日内达成和解。

8.2.2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方有权在承租方未按时支付租金的情况下，提前30日通知解除合同。

9.1.2.承租方因故需要