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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能制造基地厂房租赁服务协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁厂房的基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.厂房使用要求
5.1使用性质
5.2使用范围
5.3使用限制
5.4维护保养
6.租赁合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用和管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同生效
10.3合同附件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人姓名
12.合同附件
12.1厂房租赁平面图
12.2租赁设备清单
12.3其他相关文件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：智能制造基地
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号智能制造基地
1.3双方联系方式
第二条租赁厂房的基本情况
2.1厂房位置
厂房位于省市区路号智能制造基地内。
2.2厂房面积
厂房总面积为X平方米。
2.3厂房结构
厂房为钢混结构，层高为X米。
2.4厂房设施
厂房内配备有水电设施、消防设施、通风设施等。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
3.2租金金额
租金总额为人民币X万元，分期支付。
3.3租金支付方式
租金按月支付，每月日前支付当月租金。
3.4租金调整
租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。
第四条租赁费用及支付
4.1水电费
水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。
4.2物业管理费
物业管理费按智能制造基地收费标准缴纳。
4.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于设备维修费、清洁费等，由乙方自行承担。
第五条厂房使用要求
5.1使用性质
乙方租赁厂房仅用于智能制造生产。
5.2使用范围
乙方应在租赁厂房内进行生产活动，不得改变厂房用途。
5.3使用限制
乙方不得在租赁厂房内进行任何违法活动，不得影响智能制造基地的正常运营。
5.4维护保养
乙方负责租赁厂房的日常维护保养，确保厂房设施完好。
第六条租赁合同的变更和解除
6.1变更条件
在租赁期限内，如遇不可抗力、政策调整等情况，经双方协商一致，可对合同进行变更。
6.2解除条件
1）租赁期满；
2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3变更和解除的程序
变更和解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。
第七条违约责任
7.1违约行为
1）乙方未按约定支付租金；
2）乙方违反使用要求，造成厂房损坏；
3）乙方违反合同约定，造成甲方损失。
7.2违约责任承担
1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；
2）乙方违反使用要求，造成厂房损坏，应承担赔偿责任；
3）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。
7.3违约赔偿
乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为X元。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
争议解决机构为省市区仲裁委员会。
8.3争议解决程序
双方提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行审理。
第九条法律适用和管辖
9.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
合同履行过程中产生的争议，如双方未选择仲裁，应由省市区人民法院管辖。
第十条其他约定事项
10.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。
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