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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型环保材料研发中心厂房租赁居间协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3通讯地址

1.4联系电话

1.5电子邮箱

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用要求

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3设施设备使用

8.维修与保养

8.1租赁期间维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养要求

9.水电费用

9.1费用承担

9.2计费标准

9.3费用结算

10.税费承担

10.1税费种类

10.2费用承担

10.3税费结算

11.履约保证金

11.1保证金金额

11.2保证金退还条件

11.3保证金退还程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1其他事项

14.2本合同未尽事宜

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：环保科技有限公司

乙方：房地产租赁有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3通讯地址

甲方通讯地址：市区街道号

乙方通讯地址：市区街道号

1.4联系电话

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

1.5电子邮箱

第二条租赁标的物

2.1厂房名称

环保材料研发中心厂房

2.2厂房地址

市区街道号

2.3厂房面积

5000平方米

2.4厂房用途

用于新型环保材料研发和生产

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

4.2支付时间

每月租金于每月一天前支付。

4.3支付方式

通过银行转账支付至乙方指定账户。

4.4违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。

第五条租金调整

5.1调整频率

租金每两年调整一次。

5.2调整依据

根据市场租金水平和双方协商结果调整。

5.3调整程序

租金调整需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

第六条租赁押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币万元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且无违约行为，甲方可退还押金。

6.3押金退还程序

租赁期满后，甲方应将房屋恢复原状，经乙方验收合格后，乙方在七个工作日内退还押金。

第七条使用要求

7.1使用范围

甲方仅限在租赁厂房内进行新型环保材料的研发和生产活动。

7.2使用限制

甲方不得将租赁厂房用于非法活动，不得改变厂房结构，不得损害厂房设施设备。

7.3设施设备使用

甲方应合理使用厂房内的设施设备，如需进行维修或更换，应提前通知乙方，并承担相应费用。

第八条维修与保养

8.1租赁期间维修责任

租赁期间，厂房主体结构、屋顶、外墙、门窗等由乙方负责维修。内部装修及附属设施设备由甲方负责维修。

8.2维修费用承担

8.2.1乙方负责的维修费用，乙方应承担。

8.2.2甲方负责的维修费用，甲方应承担。

8.3保养要求

甲方应按照乙方提供的保养指南，对厂房进行定期保养，确保厂房的正常使用。

第九条水电费用

9.1费用承担

水电费用按实际使用量由甲方承担。

9.2计费标准

水电费用按当地政府规定的标准执行。

9.3费用结算

甲方每月支付水电费用，乙方每月进行结算，并出具结算凭证。

第十条税费承担

10.1税费种类

租赁合同涉及的税费包括但不限于房产税、增值税等。

10.2费用承担

税费由甲方按照国家相关法律法规和政策规定承担。

10.3税费结算

税费随租金一并支付，乙方代为缴纳。

第十一条履约保证金

11.1保证金金额

履约保证金为人民币万元