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标准版购房合同协议书(协议示
范文本)
Standardpurchasecontractagreement
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-032898
合同书|CONTRACT
企业公民常用合同
标准版购房合同协议书(协议示范文
本)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：身份证号码：
根据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：
第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇，框架结构，
建筑面积为127平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米
1948元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写：247396.00元。
第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：伍万元整，
小写：50000.00元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给
方。
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合同书|CONTRACT
企业公民常用合同
第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证
书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。
第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进
场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的
损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损
失。
第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未
交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款
的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终
止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。
第六条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的
期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失购房合同范本
造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提
出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，
并按已付款的5%赔偿乙方损失。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项
及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责
任。
第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房
屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交
纳。
第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本
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合同书|CONTRACT
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