农村土地使用权转让合同范本7篇.docx

农村土地使用权转让合同范本7篇

篇1

本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

一、土地使用权转让标的及现状

甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX社区（村）XX组，面积为XX平方米的土地使用权转让给乙方，该土地现状为已规划为XX用地，并已取得相关批准文件。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以XX万元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行XX分行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

三、土地使用权转让的办理及费用

1.土地使用权转让的办理：由乙方负责办理土地使用权转让的相关手续，包括申请、审批、登记等。甲方应协助乙方提供相关材料，并配合完成相关手续。

2.费用：土地使用权转让过程中涉及的所有费用（包括但不限于契税、手续费、登记费等）由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，提供相关材料。

（3）甲方应确保所转让的土地使用权不存在权属纠纷或抵押等限制情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让款。

（2）乙方应负责办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关费用。

（3）乙方应确保所受让的土地使用权得到合法使用和保护，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定的时间和条件履行义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让款，并赔偿乙方的全部损失。

（2）甲方如因自身原因导致乙方无法办理土地使用权登记手续的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（2）乙方如擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#鉴于：

1.甲方是农村土地的合法使用者，有权转让其土地使用权。

2.乙方希望获得该土地使用权，并同意支付相应的转让费用。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本信息

1.土地位置：具体描述土地的位置。

2.土地面积：具体说明土地的面积大小。

3.土地用途：描述土地现有的用途，如农业用地、林业用地等。

4.土地权利状况：说明该土地的权利状况，如是否有抵押、担保等。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：双方协商确定的土地使用权转让费用。

2.支付方式：具体说明支付的方式，如一次性支付、分期付款等。

3.支付时间：确定支付的具体时间节点。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

-甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

-甲方需保证所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方提供土地的相关资料，并协助办理转让手续。

-乙方有义务按照合同约定支付转让费用。

-乙方在获得土地使用权后，应遵守国家的法律法规，合法使用土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付转让费用或存在其