住宅无偿赠与协议书5篇.docx

住宅无偿赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方无偿赠与乙方住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证编号为[产权证编号]。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是帮助乙方解决住房问题，改善乙方的生活条件。

三、赠与方式

甲方采用无偿赠与的方式将房屋赠与给乙方，乙方无需支付任何形式的对价。

四、交付房屋

1.甲方应于本协议签订之日起[交付房屋时间]个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。

2.房屋交付后，其管理、维护等费用均由乙方自行承担。甲方不再承担任何责任。

五、办理过户手续

1.甲方应在房屋交付后[过户手续办理时间]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括签订房屋买卖合同、办理产权变更登记等。

2.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、律师费等费用均由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。违约金应在违约行为发生后[违约金支付时间]个工作日内支付。

2.乙方如未能在约定的时间内完成过户手续或擅自改变房屋用途、结构等，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。违约金应在违约行为发生后[违约金支付时间]个工作日内支付。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方赠与乙方的房屋仅供乙方居住使用，不得擅自转租、转让或用于其他商业用途。否则，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。

4.乙方在居住期间应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，应爱护公共设施和邻里关系，共同维护良好的居住环境。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其住宅无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产附属设施：[房产附属设施]

二、赠与目的

甲方将房产无偿赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。甲方确认赠与行为符合其真实意愿，且不会损害国家、集体或者他人的合法权益。

三、赠与条件

1.乙方应当具有完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.乙方应当妥善保管和维护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

3.乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应当尊重甲方的意愿，不得将房产用于商业用途或者其他损害甲方利益的用途。

四、赠与程序

1.甲方应当办理房产的产权登记手续，确保房产的产权清晰。

2.甲方应当与乙方签订书面赠与协议，明确双方的权利和义务。

3.甲方应当在协议签订后，将房产交付给乙方使用。

4.乙方应当在接收房产后，办理相关的入住手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未按照协议约定将房产无偿赠与乙方，应当承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。

2.如果乙方违约，未按照协议约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]