最新饭店租赁合同范本6篇.docx

最新饭店租赁合同范本6篇

篇1

饭店租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的饭店，位于______市______区______路______号，出租给乙方使用。乙方将按照本合同约定进行租赁经营。

#二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.装修期：装修期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。装修期间乙方可免费使用房屋，但不得影响房屋结构安全。

3.免租期：免租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内乙方无需支付租金，但应支付物业管理费等相关费用。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金______元。租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

#四、保证金及担保条款

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金______元，作为租赁合同的担保。合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退回保证金。

2.担保条款：乙方需提供两名担保人，担保人对乙方的合同义务承担连带责任。担保人的详细资料需提交给甲方备案。

#五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.管理维护：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全使用。如因乙方管理不善导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月______元。具体支付方式和时间按照物业管理公司的规定执行。

#六、合同终止与解除

1.合同终止：合同终止时，乙方需将房屋交还给甲方，并确保房屋结构安全、设备设施完好。甲方在扣除应由乙方承担的费用后退回保证金。

2.解除条款：双方协商一致的，可以解除本合同。但如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

#七、违约责任及赔偿

1.违约责任：乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准为合同总租金的10%。

2.赔偿条款：乙方在租赁期间如造成房屋损坏或丢失物品，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

#八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

#九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将饭店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于______的饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方使用。饭店的具体信息如下：

-名称：______

-地址：______

-建筑面积：______平方米

-设施设备：______

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月