专业版的门面租赁合同6篇.docx

专业版的门面租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋位置及面积

甲方将其所有的门面出租给乙方，该门面位于[门面具体地址]，面积为[门面面积]平方米。

#租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期的第[支付日期]天通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方银行账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

-开户行：[开户行名称]

#保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金和相关费用。

#房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该门面主要用于[使用目的]，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应负责门面的日常管理和维护，确保房屋安全、卫生、整洁。

3.装修装饰：乙方在装修装饰门面时，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修装饰符合相关规定和安全要求。租赁期满，乙方应自行拆除装修装饰，恢复房屋原状。

4.噪音控制：乙方在经营过程中，应控制噪音，不得影响周边居民的正常生活。

5.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋消防安全。

6.承租期限：在承租期限内，乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

7.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即返还房屋：

-乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；

-乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋；

-乙方逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天；

-乙方违反消防安全规定或噪音控制要求；

-其他严重违反租赁合同约定的情形。

8.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度和相关法律法规进行确定。

9.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

10.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

门面租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的门面位于[门面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该门面为甲方所有，甲方有权将其出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率[利率]支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.乙方在租赁期间未违反合同规定并按时支付租金的，租赁期满时，甲方应将保证金退还乙方。如乙方违反合同规定或未按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用。乙方需按时缴纳这些费用，否则甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金。

2.乙方在租赁期满时，需将门面恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的恢复原状的费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同规定，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同规定，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失和间接损失。

七、争