商品房产购销合同范本2025年版6篇.docx

商品房产购销合同范本2025年版6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其开发的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）余款人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。甲方应在乙方完成贷款手续后交付房产。

三、房产交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲乙双方应共同办理验收手续。若因房产质量问题发生争议，应由双方协商处理或向有关部门反映处理。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金后未能成功贷款，则应在______日内将余款支付完毕。若逾期未付，甲方有权解除合同并扣除定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______个月仍未交付，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。

五、产权登记与税费承担

1.甲方应在本合同签订后的______个月内办理该房产的产权登记手续。产权登记完成后，应及时通知乙方。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。具体税费承担方式如下：____________。

六、保修责任与物业管理

1.甲方在交付房产时，应提供自交房之日起______个月的装修保修服务。在此期间，因房产质量问题导致的损失由甲方承担。

2.物业管理相关事宜由甲乙双方另行签订物业管理协议约定。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________。

（以上空白处可填写关于房屋交付附属条件、违约责任等相关补充条款）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：_________________________（签字）

地址：_________________________联系电话：_________________________签订日期：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”）。