福州市房地产经纪合同(甲种本）与福州市房屋租赁合同8篇.docx

福州市房地产经纪合同(甲种本）与福州市房屋租赁合同8篇

篇1

甲方：【甲方名称】，房地产经纪公司注册于福州市，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】。以下简称甲方。

乙方：【乙方名称】，住址：【乙方住址】，身份证号：【乙方身份证号码】。以下简称乙方。

鉴于甲方具备房地产经纪业务的资质和能力，乙方有意委托甲方进行房地产经纪服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、经纪事项及范围

甲方同意接受乙方的委托，就乙方租赁位于福州市的房产提供经纪服务，包括但不限于房屋信息提供、交易谈判、合同签署等事项。乙方对甲方提供的服务内容予以确认并接受其合法代理权限。

二、租赁房屋基本情况

房屋位于福州市【详细地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构为【结构】，租赁用途为【用途】。租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

三、租赁价格及支付方式

房屋租赁价格为人民币【租金金额】元/月，支付方式按照双方约定执行。乙方应按照约定时间支付租金，甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、服务费用及支付方式

乙方同意向甲方支付经纪服务费用，具体金额和支付方式按照双方约定执行。服务费用应当在租赁合同签订后支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供真实的房屋信息；

2.协助乙方与出租方进行谈判；

3.代理乙方签订房屋租赁合同；

4.协助乙方处理租赁过程中的相关问题。

（二）乙方权利义务

1.提供真实的个人信息和租赁需求；

2.按照约定支付租金和服务费用；

3.遵守租赁合同的约定，履行承租人的义务。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任和处理方式按照双方约定执行。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（补充条款）

双方可在此处约定其他未尽事宜。如有未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商处理。

十、附则

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托房地产经纪机构）：[乙方公司名字]

注册地址：[乙方公司地址]

营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方遵循诚实、公平和自愿的原则，为明确双方的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

第一部分福州市房地产经纪合同

一、委托事项及内容：甲方委托乙方就[具体房地产项目名称或地址]的房地产经纪事宜提供专业服务。服务内容包括但不限于市场调研、信息咨询、交易撮合等。

二、乙方提供的服务形式和要求：乙方应通过合法渠道收集信息，提供市场分析、风险评估等意见，协助甲方完成房地产交易。

三、合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。在此期间，乙方提供经纪服务。合同到期后，如双方同意续约，则另行签订书面协议。

四、费用及支付方式：甲方应支付乙方经纪服务费用，具体金额和支付方式根据交易的具体情况双方协商确定。

五、双方权利义务：双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。甲方应配合乙方进行市场调研，及时提供所需资料；乙方应确保提供的信息真实可靠。

六、违约责任及纠纷解决方式：如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。若发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二部分福州市房屋租赁合同

一、租赁房屋：甲方将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积、结构、附属设施等详见租赁合同附件。

二、租赁期限：[租赁起止日期]。自本合同生效之日开始计算。

三、租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金金额、支付时间和方式等详见租赁合同附件。

四、租赁房屋的交付与返还：房屋交付时，甲乙双方应现场检查房屋及附属设施情况并签署交接单。租赁期满或合同解除时，乙方应返还房屋。

五、甲乙双方的权利义务：甲方应保证出租房屋权属清晰，无使用限制；乙方应按规定使用房屋，及时缴纳租金和水电气等费用。

六、违约责任及纠纷解决方