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仓库租赁协议书范本

出租方（甲方）：__________承租方（甲方）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米；

本租赁物的功能为____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书

面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本

租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁

期满后如想续约乙方须提前____天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁

事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且

乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的

形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币____元，物业管理费为每月每平方米人

民币____元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴

纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租

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赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行

为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所

约定的责任后____日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应

向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的____%支付；乙方应于每月____日前

向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用

的____%支付。

4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增

容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关

费用。

5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权

人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用

设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方

对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物

损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火

规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租

方承担。

8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必

要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及

责任由承租方承担。

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9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完

毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂

物所产生的费用。

10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有

关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上

述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装

修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装

修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它