房转让合同范本5篇.docx

房转让合同范本5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲乙双方经友好协商，就甲方名下的房屋转让给乙方一事达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XXXXXX。甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制，可以合法地进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、物业费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应立即向乙方交付房屋所有权证及相关资料。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订书面交付确认书，并由甲乙双方共同签字确认。

2.验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收内容包括但不限于房屋的结构、装修、物业费用等。如有问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到问题后XX个工作日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部款项后未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付款项或支付的款项不足，视为乙方违约。甲方有权要求乙方补足未支付的款项，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.税费承担：本次房屋转让所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，如有违约，应按合同约定承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将全额房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，并由双方共同确认。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后取得房屋产权证。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房款的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房款的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋在交付前无其他纠纷和争议，如有发现，需及时告知乙方并协助解决。

2.乙方在装修和使用房屋时，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.双方如需提前解除本合同，需提前XX个工作日书面通知对方。如因违约方原因导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同解除，双方均无需承担违约责任和赔偿责任。但违约方需返还已支付的款项。

4.本合同自双方签字（或盖章）