建筑工程计量与计价肖宏伟课件.pptx

项目5：措施项目清单、其他项目清单、规费及税金项目清单的编制主讲老师：肖宏伟建筑工程计量与计价——5.2其他项目清单

问题引入某工程暂列金额300000元，业主采购钢材暂估价300000元（总包服务费按1%计取），专业工程暂估价500000元（总包服务费按3%计取），计日工暂估60个工日，单价为80元/工日，计算并编制其他项目清单与计价表。

一、暂列金额的计算：知识介绍第二、暂估价根据发布的清单计算，不得更改。暂估价中的材料必须按照暂估价计入综合单价：专业工销估价必须按照其他项目清单列出的金额填写。第一、由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以按分部分项工程量清费的10％～15％做参考。暂列金额作为工程造价的组成部分计入工程造价。但暂列金额必须根据发生的情况通过监理工程师维方能使用，未使用部分归业主所有。

第三、计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用第四、总承包服务费应该依据招标人在招标文件中列出的外包专业工程内容和提供材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。知识介绍一、暂列金额的计算：

1.总包服务费=300000×1%+500000×3%=18000(元)2.计日工费=60x80=4800(元)3.编制其他项目清单与计价汇总表问题解答序号项目名称计算单位金额(元)备注1暂列金额元3000002暂估价元2.1业主采购钢材暂估价元300000不计入总价,已经进人请单综合单价2.2专业工程暂估价元5000003计工日元48004总承包服务费元18000合计822800解：

1、其他项目费用由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容组成。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可以发生的工程变更的金额、合同约定调整因素出现时的工程价款以及发生的素赔、现场签证确认等的费用。小结2、暂估价是指招标人在工程量清单中用于支付必然发生暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

3、计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。小结4、总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

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