学校物业管理协议书简洁版6篇.docx

学校物业管理协议书简洁版6篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对甲方的XX学校进行物业管理，包括对该学校的建筑物、附属设施及场地进行维护、保养和管理。

2.乙方需保证学校的设施、设备处于良好的运行状态，确保学校的日常运营。

3.乙方需对学校的环境卫生进行日常维护，保持学校的清洁、整洁。

4.乙方需协助甲方处理学校的日常事务，包括但不限于接待来访、处理投诉、维护秩序等。

二、物业管理期限

本物业管理协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方每月将向甲方收取物业管理费用，具体费用根据学校的面积、设施数量及乙方提供服务的具体内容等因素确定。

2.甲方需每月按时向乙方支付物业管理费用，乙方在收到费用后，将向甲方提供正式的发票。

3.物业管理费用可以支票或银行转账的方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的改进意见。

2.乙方需严格遵守物业管理的相关规定，确保学校的物业得到良好的维护和管理。

3.乙方需积极配合甲方的监督，对甲方提出的问题进行及时整改。

4.乙方在物业管理过程中，需严格遵守相关法律法规的规定，确保物业管理的合法性和合规性。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权要求甲方支付相应的滞纳金。

2.若乙方在物业管理过程中存在重大过失或违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲乙双方在本协议的履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托方）：XX学校

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXXX学校位于XXXX，是一座集教学、科研、生活于一体的综合性学校。学校占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，拥有学生XXXX人，教职工XXXX人。

二、委托服务事项

1.乙方负责对学校的教学楼、实验室、图书馆、食堂、宿舍等建筑物及配套设施进行维护和管理。

2.乙方需确保学校的公共设施、设备正常运行，并提供日常维修服务。

3.乙方负责学校的绿化、保洁工作，创造良好的校园环境。

4.乙方需协助甲方做好学校的安全管理工作，确保校园安全。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XXXX年。期满后，双方可协商续签。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按照本协议约定支付物业服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应严格按照本协议约定提供物业服务，确保服务质量。

（2）乙方应积极响应甲方的需求，及时解决存在的问题。

（3）乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，确保服务安全有序。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按照本协议约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日千分之五的比例收取滞纳金。

（2）甲方未提供必要支持和配合，导致