对外租赁合同8篇.docx

对外租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。

1.2租赁物的基本情况：

（1）位置：______（具体位置见附件一）

（2）面积：______（具体面积见附件一）

（3）用途：______（具体用途见附件一）

第二条：租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应在每年租期开始前______个月向甲方支付全年租金。

3.2租金支付方式：银行转账，甲方指定账户如下：

开户行：______

账号：______

户名：______

第四条：保证金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。

4.2保证金支付方式：银行转账，甲方指定账户如下：

开户行：______

账号：______

户名：______

第五条：维修与保养责任及费用承担

5.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损害除外。

5.2维修与保养费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁物存在质量问题的除外。

第六条：保险责任及费用承担

6.1乙方应在租赁期间为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）并同意出租，乙方希望租赁该房屋用于商业目的。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋及用途

1.租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途为商业用途，具体经营范围为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX个月支付。

3.甲方应出具合法有效的租金发票给乙方。

四、押金及支付方式

1.乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后XX日内将押金退还给乙方（押金不计利息）。

五、维修及保养

1.租赁期间，与房屋有关的一切维修及保养费用由乙方自行承担。

2.乙方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好状态。

3.因维修或保养需要停用房屋的，乙方应提前XX日通知甲方，并尽可能减少对甲方正常经营的影响。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额XX%的违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或交换租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

4.因一方违约导致另一方产生合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）的，违约方应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

2.双方在履行本合同时所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。